Kopermolenring 16, Lochem

Wonen, slapen en baden op de begane grond en heerlijk vrij uitzicht!

Deze geschakelde woning biedt alle mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen met een tuingerichte slaapkamer en eigen badkamer op de begane grond maar heeft tevens voldoende ruimte op de verdieping met 3 slaapkamers en 2e badkamer. Heerlijk rustig gelegen met een vrij uitzicht aan de voorzijde, over het groene hart van deze wijk, de ‘Molengronden’! De achtertuin ligt op het Noordoosten, is keurig aangelegd en v.v. 2 terrassen, gedeeltelijk zelfs overdekt!
Aan de voorzijde van de woning zijn er ruime parkeermogelijkheden op de eigen oprit en is er overdekt toegang naar de inpandige berging met loopdeur naar de achtertuin. De dagelijkse voorzieningen maar ook het Achterhoeks coulisselandschap met talloze fiets- en wandelroutes zijn op korte afstand gelegen.

Indeling
Begane grond:
Overdekte entree, ruime hal v.v. garderobe, meterkast, toilet en trapopgang. Voorts toegang tot inpandige berging met voldoende ruimte voor o.a. het stallen van fiets en praktische loopdeur naar het terras. Ruime, tuingerichte slaapkamer v.v. vaste kast en eigen badkamer met douchecabine, wastafel en radiator.
De woonkamer is licht en ruim en heeft een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning, de open keuken is uitgevoerd met een inbouwkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur alsmede openslaande deuren naar het overdekte terras. Het terras beschikt over een fraaie overkapping v.v. een elektrisch bedienbaar screen die tot aan de grond reikt. De fraaie achtertuin biedt mooie borders, 2 terrassen en veel privacy.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast v.v. opstelling CV-combiketel, toegang tot werk-/slaapkamer met wasmachine aansluiting en wastafel. De overige 2 ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte voor logés en de 2e badkamer is uitgevoerd met royale inloopdouche, wastafel met meubel en 2e toilet.

Kenmerken:
- Levensloopbestendige gezinswoning met ruimtelijk en vrij uitzicht! 
- Fietsafstand van sportverenigingen, winkelfaciliteiten en stadscentrum
- Bouwjaar: 1999, woonoppervlakte: 125 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: 27 m², inhoud: 437 m³
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2012)
- Volledig geïsoleerde woning met HR++ beglazing
- Energielabel: klasse A met 8 zonnepanelen

Aanvaarding: in overleg